Le (très) beau classique à rénover !
785 000 €
Descriptif du bien :
- Surface : 73 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- WC : 1
- Cave : Oui
- Localisation : Paris 75019
- Exposition : Ouest
- Vue : Dégagée
- Surface balcon : 6 m²
Paris 19 - Buttes-Chaumont / Halle Secrétan - Très bel appartement 3/4 pièces classique au charme authentique de 73m2 avec balcon filant - À RÉNOVER
Situé à quelques pas des Buttes-Chaumont, au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien bien tenu, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté qui devrait sans aucun doute vous séduire !
Il est composé comme suit : une entrée avec rangements et dressing, un séjour, une salle à manger, une belle chambre, une cuisine indépendante d'environ 10m2 (possible 2ème chambre), une salle de bains et un WC séparé. Et son balcon filant d'environ 6m2 !
Son charme de l'ancien conservé (parquet, moulures, cheminées, poêle prussien et tomettes d'origine) ne vous laisseront pas indifférent. Sans oublier sa vue dégagée plein ouest, sa belle luminosité, ses beaux volumes (près de 3m de hsp), son balcon filant, son fort potentiel (plusieurs possibilités d'agencement), ses parties communes fraîchement rénovées et sa localisation très prisée.
Une cave et un parking à vélo complètent ce bien d'exception.
À venir visiter sans trop attendre...
Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérôme au 06 38 26 09 11 !
Situé à quelques pas des Buttes-Chaumont, au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien bien tenu, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté qui devrait sans aucun doute vous séduire !
Il est composé comme suit : une entrée avec rangements et dressing, un séjour, une salle à manger, une belle chambre, une cuisine indépendante d'environ 10m2 (possible 2ème chambre), une salle de bains et un WC séparé. Et son balcon filant d'environ 6m2 !
Son charme de l'ancien conservé (parquet, moulures, cheminées, poêle prussien et tomettes d'origine) ne vous laisseront pas indifférent. Sans oublier sa vue dégagée plein ouest, sa belle luminosité, ses beaux volumes (près de 3m de hsp), son balcon filant, son fort potentiel (plusieurs possibilités d'agencement), ses parties communes fraîchement rénovées et sa localisation très prisée.
Une cave et un parking à vélo complètent ce bien d'exception.
À venir visiter sans trop attendre...
Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérôme au 06 38 26 09 11 !
Les points forts du bien :
- Quartier
- Charme de l'ancien conservé
- Balcon
- Vue dégagée
- Plan
- Fort potentiel
- Lumineux
- Copropriété bien tenue
- Belle hauteur sous plafond
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface balcon : 6 m²
- Chambres : 2
- WC : 1
- Étage : 2
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Non équipée/Indépendante
- Vue : Dégagée
- Exposition : Ouest
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Localisation : Paris 75019
- Référence : VA3264
- Construction : 1890
- Ascenseur : Oui
- Surface : 73 m²
- Salle de bains : 1
- Chauffe-eau : Identique au chauffage
- Type de cuisine : Indépendante
- Charges : 230 € /mois
- Taxe foncière : 850 € /an
Informations complémentaires :
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1180.00 et 1650.00 €.
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Jérôme HARARI 06 38 26 09 11 Envoyer un e-mail
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