Appartement familial en étage élevé avec ascenseur dans l’ancien !
749 000 €
Descriptif du bien :
- Surface : 84 m²
- Pièces : 4
- WC : 1
- Localisation : Paris 75010
- Exposition : Traversant
- Vue : Dégagée
Paris 10ème - Louis Blanc - Appartement d'angle familial de 84m2 Carrez en étage élevé avec ascenseur dans l’ancien !
Situé dans un quartier vivant et animé à quelques minutes du Canal Saint-Martin, dans un immeuble Haussmannien de 6 étages, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté, un appartement de 84m2 Carrez d’angle lumineux et traversant de 3/4 pièces en quatrième étage avec ascenseur composé comme suit :
Entrée desservant toutes les pièces de l’appartement, grand séjour de 25m2, 2 chambres doubles, cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un WC indépendant.
Une grande cave saine de 9m2 complète ce bien.
Vous serez séduits par : ses belles vues dégagées, son charme de l’ancien ( poêle prussien fonctionnel !), ainsi que ses volumes spacieux !
Sans oublier son calme au sein d’une copropriété particulièrement bien entretenue.
À visiter très rapidement ! Et pour cela, appelez Thomas au 06 04 10 31 17 !
Situé dans un quartier vivant et animé à quelques minutes du Canal Saint-Martin, dans un immeuble Haussmannien de 6 étages, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté, un appartement de 84m2 Carrez d’angle lumineux et traversant de 3/4 pièces en quatrième étage avec ascenseur composé comme suit :
Entrée desservant toutes les pièces de l’appartement, grand séjour de 25m2, 2 chambres doubles, cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un WC indépendant.
Une grande cave saine de 9m2 complète ce bien.
Vous serez séduits par : ses belles vues dégagées, son charme de l’ancien ( poêle prussien fonctionnel !), ainsi que ses volumes spacieux !
Sans oublier son calme au sein d’une copropriété particulièrement bien entretenue.
À visiter très rapidement ! Et pour cela, appelez Thomas au 06 04 10 31 17 !
Les points forts du bien :
- Étage élevé
- Ascenseur
- Calme
- Vues dégagées
- Charme de l'ancien
- Copropriété très bien entretenue
- Bon DPE
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Séjour : 25 m²
- Chambres : 2
- WC : 1
- Étage : 4
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Dégagée
- Exposition : Traversant
- Localisation : Paris 75010
- Référence : VA3541
- Construction : 1884
- Surface : 84 m²
- Salle de bains : 1
- Chauffe-eau : Identique au chauffage
- Type de cuisine : Indépendante
- Charges : 233 € /mois
- Taxe foncière : 1 400 € /an
Informations complémentaires :
Honoraires inclus de 2.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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