Magnifique appartement au charme préservé (et en dernier étage) !
815 000 €
Descriptif du bien :
- Surface : 87 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- WC : 1
- Cave : Oui
- Localisation : Paris 75020
- Exposition : Sud-Est
- Vue : Rue
Paris 20 - Quartier Gambetta / Théâtre ouvert - Magnifique appartement de 87m2 au charme de l'ancien préservé en dernier étage (avec ascenseur et balcon !) -
Au 6ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un très bel immeuble ancien style "Art Nouveau" parfaitement tenu, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté (qui ne devrait pas vous laisser de marbre) !
Il est composé comme suit : une entrée, un double séjour (salon et salle à manger), une cuisine dînatoire aménagée et équipée, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé.
Parfaitement agencé, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts tels que : son charme de l'ancien entièrement préservé (parquet, moulures et cheminées (dont une fonctionnelle), bow-window, sa luminosité (triple exposition), son parfait état général, sa situation en dernier étage, son DPE noté D et son balcon d'environ 3m2; Sans oublier son quartier de plus en plus prisé au pied du métro Saint Fargeau et du Théâtre Ouvert à quelques pas !
Un parking à vélo et une très belle cave saine de 11m2 complètent ce bien à visiter sans perdre une minute..!
Et pour plus d'informations ou une visite, contactez Thomas au 06 04 10 31 17 !
Au 6ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un très bel immeuble ancien style "Art Nouveau" parfaitement tenu, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté (qui ne devrait pas vous laisser de marbre) !
Il est composé comme suit : une entrée, un double séjour (salon et salle à manger), une cuisine dînatoire aménagée et équipée, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé.
Parfaitement agencé, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts tels que : son charme de l'ancien entièrement préservé (parquet, moulures et cheminées (dont une fonctionnelle), bow-window, sa luminosité (triple exposition), son parfait état général, sa situation en dernier étage, son DPE noté D et son balcon d'environ 3m2; Sans oublier son quartier de plus en plus prisé au pied du métro Saint Fargeau et du Théâtre Ouvert à quelques pas !
Un parking à vélo et une très belle cave saine de 11m2 complètent ce bien à visiter sans perdre une minute..!
Et pour plus d'informations ou une visite, contactez Thomas au 06 04 10 31 17 !
Les points forts du bien :
- Quartier
- Dernier étage
- Étage élevé
- Ascenseur
- Immeuble "Art Nouveau"
- Charme de l'ancien préservé
- Balcon
- Agencement
- Luminosité
- Triple exposition
- Aucun travaux à prévoir
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Chambres : 2
- WC : 1
- Étage : 6
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Rue
- Exposition : Sud-Est
- Cave : Oui
- Localisation : Paris 75020
- Référence : VA3645
- Construction : 1910
- Ascenseur : Oui
- Surface : 87 m²
- Salle de bains : 1
- Chauffe-eau : Identique au chauffage
- Type de cuisine : Indépendante
- Charges : 180 € /mois
Informations complémentaires :
Honoraires inclus de 2.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 795 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1290.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Jérôme HARARI 06 38 26 09 11 Envoyer un e-mail
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