Charmant 3 pièces, lumineux et calme avec terrasse !

885 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Paris 75018
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Descriptif du bien :

  • Surface : 76 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
  • WC : 1
  • Cave : Oui
  • Localisation : Paris 75018
  • Exposition : Sud
  • Vue : Jardin, terrasse
Paris 18ème- Quartier Championnet/Vauvenargues - Superbe appartement en excellent état général de 91m2 au sol et 81m2 pondérés, avec 76m2 carrez et 15m2 de terrasse, sans vis à vis et orientée plein Sud !

Situé dans les Jardins Belliard, au 1er étage d'un immeuble récent trés bien entretenu et desservi par ascenseur, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté qui ravira les amateurs d'extérieur et de calme : Un appartement de 3 pièces et 2 chambres composé comme suit :
Une entrée avec placards intégrés et qui débouche sur un grand et très lumineux séjour double grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 15m2 orientée plein sud au calme, sans vis-à-vis donnant sur les jardins de la copropriété, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, deux belles chambres avec dressing, un bureau, une salle de bains idéale pour les enfants en bas âge et des WC séparés. Et nombreux rangements sur mesure !

Vous serez sans aucun doute séduits par ses nombreux atouts tels que son plan idéalement agencé et sans perte d'espace, son état général sans aucun travaux, sa grande luminosité, son calme, son isolation thermique, son orientation plein sud et sa vue sur jardins offrant la qualité de vie d'une maison avec jardin en plein Paris ! Un vrai coup de coeur !

Une cave saine complète ce bien, et il est possible d'acquérir en sus la place de parking associée au bien.

À visiter (très) rapidement !

Et pour plus d'informations ou organiser une visite contactez Sidney au 07 88 02 00 30 !

Les points forts du bien :

  • Terrasse
  • Exposé plein Sud
  • Lumineux
  • Calme
  • Vue dégagée
  • Vue arborée
  • Grande pièce de vie
  • Chambre au calme
  • Cuisine ouverte
  • Entièrement rénové avec goûts
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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
  • Surface au sol : 81 m²
  • Séjour : 42 m²
  • Surface terrasse : 15 m²
  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • Étage : 1
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue : Jardin, terrasse
  • Exposition : Sud
  • Cave : Oui
  • Localisation : Paris 75018
  • Référence : VA3485
  • Construction : 2015
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 76 m²
  • Salle de bains : 1
  • Chauffe-eau : Identique au chauffage
  • Type de cuisine : Américaine

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 2.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.00 et 910.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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