Bel appartement familial aux volumes généreux !

1 025 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Paris 75012
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Descriptif du bien :

  • Surface : 109 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
  • WC : 2
  • Cave : Oui
  • Localisation : Paris 75012
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Vue : Cour
  • Surface balcon : 6 m²
Paris 12 - Quartier Dugommier / Daumesnil - Très bel appartement 4 pièces  de 115m2 (au sol) et 108,08 m2 Carrez refait à neuf !

Situé à 5 min de la coulée verte et à 10 min du Bois de Vincennes et du Lac Daumesnil, Eustache a le plaisir de vous  présenter ce beau bien familial en parfait état  !

Il est composé comme suit : une grande entrée avec nombreux rangements, une vaste pièce de vie de 35m2 (séjour et salle à manger) , une cuisine aménagée à équiper, une chambre parentale avec salle d'eau. 2 autres chambres et une salle de bain complètent ce bien.
Sans oublier ses nombreux rangements !

Vous serez sans aucun doute séduits pas ses volumes généreux, son agencement sans aucune perte d'espace et idéal pour une famille, sa belle luminosité, sa vue dégagée, son très bon état !

À visiter sans hésiter !

Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anne-Sophie au 06 48 54 26 65

Les points forts du bien :

  • Quartier
  • Aucune perte d'espace
  • Calme
  • Très lumineux
  • Très bon état
  • 3 chambres
  • Grande pièce de vie
  • DPE en C
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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage : Gaz/Collectif
  • Ouvertures : Aluminium/Simple vitrage
  • Surface au sol : 115 m²
  • Séjour : 35 m²
  • Surface balcon : 6 m²
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Étage : 3
  • État intérieur : En excellent état
  • Cuisine : Aménagée/Indépendante
  • Vue : Cour
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Cave : Oui
  • Balcon : 1
  • Localisation : Paris 75012
  • Référence : VA3693
  • Construction : 1975
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 109 m²
  • Salle de bains : 1
  • Chauffe-eau : Identique au chauffage
  • Type de cuisine : Indépendante
  • Charges : 500 € /mois
  • Taxe foncière : 2 100 € /an

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Dans une copropriété de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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