Magnifique maison ancienne au charme fou !

1 245 000

Appartement à vendre , 5 pièces - Paris
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Descriptif du bien :

  • Surface : 130 
  • Pièces : 5
  • WC : 2
  • Cave : Non
  • Ascenseur : Non
  • Localisation : Paris
  • Exposition : Sud
  • Vue : Jardin, terrasse
PARIS 20 - Quartier Jourdain / Télégraphe - Magnifique maison individuelle de 124m2 (et pondéré au tiers de 130m2) au charme incroyable !

À quelques pas du métro Télégraphe (et 10 minutes à pied du quartier Jourdain), Eustache a le plaisir de vous présenter cette belle maison individuelle non soumis au régime de la copropriété (pas de charges!) comme on en voit que très rarement !

Elle est composé comme suit :
Au RDC : un vaste séjour de 65m2 avec cheminée fonctionnelle, une cuisine US aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et WC, une buanderie.
Au premier niveau : une chambre (possible 2), un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un patio de 6m2 et un espace bureau.

Vous serez très certainement séduits par son charme indéniable et ses nombreux atouts tels que ses volumes impressionnants (jusqu'à 7m de hauteur sous plafond!), son agencement très agréable et sans aucune perte d'espace, son ambiance très cosy, son calme absolu, sa luminosité (baigné de soleil!), son très bon état général, son charme de l'ancien (style industriel), ses espaces extérieurs (Patio de 6m2 et terrasse plain-pied de 12m2 et sans oublier son esprit maison comme on en voit peu !

À visiter sans hésiter !

Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérôme au 06 38 26 09 11 !




Les points forts du bien :

  • Maison individuelle
  • 7m de hauteur sous plfond
  • Plain-pied
  • Charme de l'ancien
  • Aucune perte d'espace
  • Lumineuse
  • Calme
  • Espaces exterieurs
  • Aucun vis à vis
  • Cheminée fonctionnelle
  • Très bon état général
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Caractéristiques techniques :

  • Référence : VA2890
  • Localisation : Paris
  • Construction : 1900
  • Ascenseur : Non
  • Surface : 130 
  • Surface au sol : 130 
  • Séjour : 65 
  • Chambres : 3
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Surface terrasse : 18 
  • État intérieur : En bon état
  • Chauffage : Gaz/Individuel
  • Chauffe-eau : Gaz
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Type de cuisine : Américaine
  • Vue : Jardin, terrasse
  • Exposition : Sud
  • Cave : Non
  • Taxe foncière : 1500 € /an

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1210000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500 et 2500 €. Carte T CPI 7501 2019 000 043 503 • RCP 120137405

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Jérôme HARARI

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