Charmant Loft en dernier étage au sein d'un ancien lavoir !

1 050 000

Appartement à vendre, 5 pièces - Paris 75018
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Descriptif du bien :

  • Surface : 104 m²
  • Pièces : 5
  • Ascenseur : Non
  • WC : 1
  • Cave : Oui
  • Localisation : Paris 75018
  • Exposition : Ouest
  • Vue : Cour
Paris 18ème - Rue Labat - Charmant Loft de 4/5 pièces et 3 chambres de 104m2 au sol, 97,3m2 pondéré et 94m2 carrez, situé au 2ème et dernier étage d'un ancien Lavoir réhabilité en 2007.

Situé à 2 pas des quartiers de Jules Joffrin et du Sacré-Coeur, au 2ème et dernier étage, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un charmant Loft composé comme suit :
Entrée avec rangements, salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 chambres (4ème chambre d'appoint en mezzanine) ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Vous serez séduit par sa luminosité avec soleil rentrant, son exposition ouest, son calme absolu, ses beaux volumes ainsi que sa magnifique pièce de vie de près de 45m2, éclairée par une rangée de large fenêtres donnant sur cour arborée.

Sans oublier : son plan, idéal et sans aucune perte d'espace, son style Loft et la charme de la copropriété nichée au coeur de la verdure !  

Une cave et un local vélo complètent ce joli bien !

Coup de coeur garanti !

Envie de visiter ? Rien de plus simple, contactez Jérémy au 06 38 53 80 13.

Les points forts du bien :

  • Lumineux
  • Calme absolu
  • Dernier étage
  • Beaux volumes
  • Traversant
  • Style Loft
  • Charmant
  • Vue partiellement dégagée
  • Aucune perte d'espace
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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
  • Surface au sol : 97 m²
  • Séjour : 45 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • Étage : 2
  • État intérieur : En excellent état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue : Cour
  • Exposition : Ouest
  • Cave : Oui
  • Localisation : Paris 75018
  • Référence : VA3163
  • Ascenseur : Non
  • Surface : 104 m²
  • Salle de bains : 1
  • Chauffe-eau : Identique au chauffage
  • Type de cuisine : Coin cuisine
  • Charges : 190 € /mois
  • Type d'appartement : T5 et plus

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 1.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 030 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Jérémy ROBERT

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