Magnifique appartement familial situé à l'étage noble avec ascenseur dans une rue trés prisée de la Plaine Monceau ! !

1 935 000

Appartement à vendre, 6 pièces - Paris 75017
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Descriptif du bien :

  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 6
  • Ascenseur : Oui
  • WC : 2
  • Cave : Oui
  • Localisation : Paris 75017
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Vue : Rue
Paris 17ème - Courcelles/ Ternes- Magnifique appartement familial en 6 pièces et 4 chambres, d'une surface de 140m2 carrez, situé au 2ème étage avec balconnets et ascenseur, au sein d'un immeuble Haussmannien en plein coeur du très prisé quartier de la Plaine Monceau.

Idéalement situé à 2 min à pied de la station de métro Courcelles (ligne 2), Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un appartement 6 pièces de 140m2 carrez composé comme suit : Galerie d'entrée, salon avec cheminée donnant sur balconnet, salle à manger, cuisine séparée aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salle de bains et 2 WC séparés.
Une cave complète ce bien d'exception.

Vous serez séduit par sa luminosité avec soleil rentrant (exposition Sud/Ouest), son charme ancien parfaitement préservé avec parquet d'origine, moulures et cheminées, sa hauteur sous plafond de 3,10m, le calme de ses chambres sur cour, son côté traversant, ses volumes et son plan, modulable et sans perte d'espaces !

Sans oublier : sa localisation, très recherchée, au coeur de la Plaine Monceau, à quelques minutes à pied du Parc Monceau.

A voir au plus vite!

Envie de visiter? Rien de plus simple, contactez Samia au 06 70 97 20 56

Les points forts du bien :

  • Lumineux et ensoleillé
  • Charme ancien
  • Parquet d'origine
  • Moulures
  • Cheminées
  • Hauteur sous plafond de 3,10m
  • Calme
  • 4 chambres
  • Idéalement situé
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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage : Gaz/Collectif
  • Ouvertures : Bois/Simple vitrage
  • Surface au sol : 140 m²
  • Chambres : 4
  • WC : 2
  • Étage : 2
  • État intérieur : A rafraîchir
  • Cuisine : Partiellement équipée/Indépendante
  • Vue : Rue
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Cave : Oui
  • Balcon : 2
  • Localisation : Paris 75017
  • Référence : VA3523
  • Construction : 1896
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 140 m²
  • Salle de bains : 2
  • Chauffe-eau : Identique au chauffage
  • Type de cuisine : Indépendante
  • Charges : 720 € /mois
  • Taxe foncière : 2 500 € /an
  • Type d'appartement : T5 et plus

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 2.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 880 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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