Maison 6 pièces 201m2 au Jardin Public
1 149 000 €
Descriptif du bien :
- Surface : 201 m²
- Pièces : 6
- WC : 3
- Cave : Oui
- Localisation : Bordeaux 33000
- Exposition : Traversant
- Vue : Jardin, terrasse
Bordeaux - Jardin Public - Maison de 6 pièces, 201 m2 environ, et un extérieur de 65 m2.
A proximité immédiate du Jardin Public et à moins de 10min à pied de la rue Fondaudège et de la Place Paul Doumer, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté !
Au calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison familiale est composée d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée desservant une salle à manger, un salon de 40m2, une cuisine indépendante, et un WC ; un premier étage composé de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC séparés ; un deuxième étage composé d'une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un grenier.
Le tout sur environ 30m2 de caves entièrement assainies.
A cela s'ajoute un extérieur de 65m2 sur l'arrière sans aucun vis-à-vis.
Cette véritable maison bordelaise saura vous séduire par son emplacement recherché à proximité d'établissements scolaires réputés, son calme, ses volumes, sa configuration, ses prestations anciennes conservées avec ses cheminées, son parquet ancien et ses moulures, ainsi que son charmant extérieur !
À visiter sans hésitation !
Et pour plus d'informations ou une visite, contactez Justine au 06 47 15 77 54 !
A proximité immédiate du Jardin Public et à moins de 10min à pied de la rue Fondaudège et de la Place Paul Doumer, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté !
Au calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison familiale est composée d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée desservant une salle à manger, un salon de 40m2, une cuisine indépendante, et un WC ; un premier étage composé de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC séparés ; un deuxième étage composé d'une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un grenier.
Le tout sur environ 30m2 de caves entièrement assainies.
A cela s'ajoute un extérieur de 65m2 sur l'arrière sans aucun vis-à-vis.
Cette véritable maison bordelaise saura vous séduire par son emplacement recherché à proximité d'établissements scolaires réputés, son calme, ses volumes, sa configuration, ses prestations anciennes conservées avec ses cheminées, son parquet ancien et ses moulures, ainsi que son charmant extérieur !
À visiter sans hésitation !
Et pour plus d'informations ou une visite, contactez Justine au 06 47 15 77 54 !
Les points forts du bien :
- Emplacement recherché
- Prestations anciennes
- Calme
- Lumineux
- Beaux volumes
- Bonne répartition des espaces
- Bel extérieur
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Gaz/De ville
- Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
- Séjour : 40 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- WC : 3
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Traversant
- Cave : Oui
- Niveaux : 4
- Localisation : Bordeaux 33000
- Référence : VM335
- Construction : 1930
- Surface : 201 m²
- Salle de bains : 1
- Chauffe-eau : Gaz
- Type de cuisine : Indépendante
Détail des pièces :
- Entrée : 15,29 m²
- Salle à manger : 23,88 m²
- Séjour : 39,56 m²
- Cuisine : 13,80 m²
- WC : 1,32 m²
- Palier : 6,23 m²
- Chbre 1 : 17,93 m²
- Chbre 2 : 15,30 m²
- Chbre 3 : 12,87 m²
- Dressing : 4 m²
- SDE : 2,27 m²
- SDB : 10,89 m²
- WC : 1,90 m²
- Palier : 3,76 m²
- Chbre 4 au sol : 26,83 m²
- SDE : 4,16 m²
Informations complémentaires :
Honoraires inclus de 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1115000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4290 et 5860 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)
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